第50章 选择
第50章选择
餐桌上的氛围很火热。
有人谈吐不凡,有人心高气傲,桀骜不驯,但他们在张杭面前,都显得格外规矩。
张杭自然大方又随性的处事风格,让他们猜不准、看不透,都认为张杭来历滔天。
这要归功于沈清柔,人是她带来的,而且她总会和张杭窃窃私语,其神色和态度,也让人捉摸不清。
大概八点半,饭局结束了。
男生都喝了不少酒,但都保持着清醒。
“下一场我安排。”
朱泽笑着说道:“咱们去阿塞雷酒吧嗨一会儿。”
柳海拍了拍手:“还是老规矩,今天没人接的,我安排车送你们回家,先和家里报备,然后出去嗨~”
在场众人,包括沈清柔,都给家里打了个电话。
阿塞雷酒吧的老板是朱泽的一个堂哥,所以去那边玩比较方便和安全。
“张哥,还能喝吗?到那边继续喝一会儿不?”柳海走过来和张杭勾肩搭背。
“行啊。”张杭点头一笑:“不过我晚上还有局,等会儿就少喝点吧。”
沈斌那边安排了夜宵,等张杭去喝酒呢,所以他要留些肚子陪沈斌。
“没问题。”
柳海哈哈一笑。
众人纷纷下楼,有五个人带司机来的,其余人上了柳海家里的两辆商务车。
行驶二十分钟,便来到阿塞雷酒吧,被誉为江州八大高端酒吧之一。
酒吧门口站着很多着装暴露、妖娆性感的美女,在侧面的停车场,有不少超级跑车以及各种豪车,有很多看着像是富二代的人正在撩妹。
不过,当他们看到张杭这边的车队,眼神不由凝重了些许。
都带司机来的,刚下车,就有酒吧的大堂经理和几个安保,将人接进去,一看就知道是真正的二代子弟啊,而非租车骗炮的同行
酒吧位置最好的四个卡台之一,张杭等人坐下后,一些真正有点档次的‘正品酒’被拿了上来。
“来来来,嗨起来!”
柳海哈哈大笑,双手挥舞,示意大家起身。
包括沈清柔,也站起来,众人跟随重金属音乐,双脚离地,蹦蹦跳跳,一副活泼的样子。
“张杭,来呀!”
沈清柔跑过来,将坐着的张杭拉起来。
张杭有点不太习惯这种蹦迪,但他完全不怯场,嘴里叼着一根烟,给大家上演了一场‘接着奏乐接着舞’的魔性动作。
看的沈清柔噗嗤一声笑了起来。
蹦迪摇摆身体,微微出汗,喝酒聊天,头有点晕乎乎的状态。
队伍里没有忸怩的人,都玩的开,所以都挺嗨的。
“让我们举起双臂!”
一个男DJ高声呼喊:“欢迎美女DJ柒柒!”
在灯光下,一位穿着运动胸衫和短裤,袒露细腰和腿部的单马尾女子,走上了舞台。
她挥舞手臂,操控着音乐的节奏,看上去她很年轻稚嫩,脸蛋化了妆,有点纯欲的感觉。
只是张杭看她略微有一丝眼熟。
细细思索,也想不出‘眼熟’感来自何处。
“朱泽。”
张杭挥了挥手。
“怎么了张哥?”朱泽靠过来大声说道。
音乐声音很大,所以每个人交流,只能靠近耳朵讲话。
张杭朗声道:“这个女DJ叫什么,你帮我问问她的本名。”
“哈哈哈......没问题!”朱泽大笑着竖起拇指,仿佛在表达:张哥你这是要泡妞?
他和前面的服务员说了声。
过了两分钟,朱泽告诉了张杭确切的消息:
“女DJ叫柒柒,是一个新人,刚入职三个月,她是从小地方来的,父母离异,虚岁十九,她的本名叫李子七,联系方式在这张纸条上写着。”
张杭愣了两秒,随后拍了拍手,一脸惊喜的笑了起来。
“哈哈哈,原来如此,难怪会有一丝眼熟,竟然是她!”
张杭感慨,自己的运气真的太好了。
正愁找不到合适的女演员,没想到今天这场聚会,竟然遇到了本尊!
“问问她什么时候结束,我要和她见面谈点事。”张杭指了指舞台的那位女子。
朱泽点点头,又去办事了。
过了大概半个小时。
舞台上的DJ换人了,朱泽让一位服务员,带张杭离开。
在一间办公室内,李子七神色有些忐忑,她本来要上台一个多小时,可中途结束,主管说有个人要见自己。
能让她提前下台,并让主管他们认真对待,一定是个有来头的大人物。
见自己要干嘛?
是要追求,要约会的那些不厌其烦的事?
她已经提前想好了拒绝的词,她现在只想赚钱
片刻后,房门被推开,主管将张杭引入房间里,并嘱咐:“柒柒,好好和客人聊。”
“好的。”李子七应答声,她眼神好奇的打量着张杭。
张杭坐下后,一样在看着她,只是他的目光带有浓浓的审视,几秒钟后,他点头说了声:“不错。”
“什么不错?”李子七问。
“自我介绍一下,我叫张杭,是杭柔传媒公司的创始人。”张杭开门见山道:“你的气质很符合公司一个作品的要求,所以......”
“抱歉,我只想学好DJ。”她摇头拒绝。
一看就是泡妞的套路
“先听我说完。”张杭好笑道:“公司分为五档合约,最高档的S级合同,能给到的年薪是五十万起,有三成绩效分红,投入的宣传资源每年不低于一百万......”
后面的都没听懂,年薪五十万起仿佛在脑海中循环似的
“是真的吗?”
“当然。”
“你不是想要追我?”
“你太自恋了吧,别想的太美,追哥的妹子多了去了,我只是邀请你创业罢了。”
“那,那我......需要付出什么?”
“时间、精力、作品,你只需要负责拍好视频,当一位美食博主即可。”
“美食博主?”
“对,主题风格是山村、美景、做菜......”
张杭简单的解释了下,李子七有点迷茫。
感觉张杭说的话都太好了,像骗子,可主管亲自带他来的呢。
“公司还在装修,刚刚起步,目前S级合约的人只有汤剑锋,你将是第二位,工作地点在大学城,包住,我们副总也在这里,我可以带她来和你聊聊。”
张杭如是说道。
他来的时候,沈清柔和朋友去卫生间了,现在去叫她到也可以,同样是女生,聊起来要比自己方便一些。
主要他将该说的都说完了,他看出来李子七已经心动,不过有点害怕自己是不是骗子
“好的,我在这里等你们。”李子七点点头。
张杭转身走出去。
回到卡台,就看到了一脸生气的沈清柔。
张杭坐下后,沈清柔便气哄哄的在耳旁说:
“是我带你来的啊!你竟然找别的女人,你太狗了,这样让我很丢人的好吗......”
话没说完,张杭一个脑瓜崩落下,他没好气儿的说:“你是不是认不清自己的地位了?你这样我下次可不陪你来了。”
沈清柔捂着脑门,呆愣两秒钟,突然娇笑起来:“嘻嘻嘻,张叔叔,人家只是好奇嘛,你叫妹子到底干嘛呀?”
“给公司招了个人,你和我一起去看看。”
张杭带她离开卡台。
从侧面的走廊,回到了办公室。
“你好,我是杭柔传媒公司的副总沈清柔。”
沈清柔原本很质疑。
这个女生就一定行吗?
但想起自己好歹是副总,对员工要亲切一些。
“你是哪的人呀......”
“我们在大学城上学,顺便创业。”
果然,有沈清柔来聊聊,事情顺利了很多,李子七打算明天去公司看看,如果可以的话,就签合同。
“明天中午吧,我安排车来接你。”
张杭如是说道,他给孙福发了个消息。
目前公司三辆车,孙福主动担任了一辆车的司机,打算让他跑一趟。
“中午要去公司呀?我也去。”沈清柔很主动的说道。
“你有时间可以去啊。”张杭淡淡一笑:“我明天中午有其他的事,忙完了可能去公司看一眼。”
“哦哦,好吧。”
搞定了这里的事,回去又玩了半个小时,接近十点钟散场了。
“张哥回见,下次我们聚会再来啊!”
“清柔,下次也带张哥来玩。”
众人纷纷告别后,张杭和沈清柔上了迈巴赫,周伟开车离开。
大概十点半,回到江湾公馆。
沈斌已经备好了夜宵和酒水。
“今天就喝点鲜榨啤酒吧。”
沈斌哈哈大笑:“来,姑娘,小杭,坐下吃点。”
在室外餐厅,餐桌上摆满了美食,以皮皮虾为主,大概有小手臂的规模。
沈斌和两位女友,加上张杭和沈清柔,五个人共进夜宵。
吃肉喝酒,聊了聊大学生活。
“小杭,你公司怎么样了?”沈斌笑问。
“还可以,自从招聘到汤剑锋,拍摄队伍也步入正轨,现在离装修好还有一个多月的时间,逐步完善即可,还要多谢斌哥帮忙招聘的事啊。”张杭笑着回答。
“汤剑锋是谁啊?”王姗好奇道。
“很厉害的一个摄影家。”周欣然小声回答了起来。
众人闲聊了片刻。
周欣然和王姗就离场了。
大概十一点半,沈斌和张杭还在喝着。
“嗷呜.......我睡觉去了。”沈清柔打了个哈欠就回屋了。
四周无人。
沈斌端起啤酒,他笑着说:“有件事想要请教你。”
“斌哥,说请教就太见外了。”张杭笑着摆摆手。
“哈哈哈,好,我们去书房。”
沈斌神神秘秘的带张杭去了楼上。
书房内,沈斌先拿出一个铁盒香烟,两人点燃一支后,他便打开了电脑。
“自从你上次说完,我考虑了很久,最终决定投入房地产,虽然见效慢,但比较稳妥。”
沈斌打开了一些资料:“小杭,你来一起看看,我问了不少朋友都觉得可行,毕竟我手里有十亿,能玩得起,现在地皮竞标,有五块地方是我相中的,你看看怎么样。”
原来在这儿等着呢。
沈斌还是要投入地产中。
张杭看完地图后,他顿时笑了起来:
“五个地方,城北新区有三块地,东区和南区各有一块地,唯独西区是空缺啊,江州东区和南区发展的最早,比较完善,那两块地方我觉得不怎么样。”
投资哪都能赚钱,但也要看回报率是多少。
“所以新区很有发展?”沈斌微眯双眼。
难道上边政策要大力开发新区么?
他始终认为,张杭上面有手眼通天的大人物,只要按照政策走,绝对错不了,所以沈斌决定后连忙请教张杭了。
张杭深深地吸了口烟,吐出一道长长的烟柱,他没开口,房间内很安静。
过了几秒钟,张杭突然说道:“斌哥,光论投资,你选的几个地方都可以,房地产在未来一些年,闭眼赚钱。”
“哈哈,我也是这么想的,所以我打算把这几块地都拍了,然后贷款盖楼,发展自己的品牌,快速占领市场,争取几年后楼市遍布全国......”沈斌眼眸中有着一丝光彩。
不得不说,他魄力蛮大的,决定后就要玩大的,遍布全国是野望!
但张杭却眼皮颤抖了几下,他将香烟掐灭,拿出手机,调出计算器:
“斌哥,你先别激动,我给你粗略的算一下,在银行贷款的话,按照现在的利率算,从江州开始,每年开发的楼盘逐渐递增,五年后到了井喷式发展期,然后十三年后,斌哥能欠银行大概一万亿吧。”
“噗.......怎么可能?”沈斌目瞪口呆,不敢置信。
“数字在这里摆着,我只是粗略的算,里面很多细节我不懂,但大致的方向绝对没错。”张杭很笃定的回答。
上辈子最顶级的房产品牌都接连倒下,知道那么多例子,大方向怎么可能会出错呢。
沈斌却不得不思考,张杭态度很肯定的原因,难道是背后的大人物提醒过他?
看着张杭手机内的一连串数字,沈斌的额头流淌冷汗。
“用自己的钱投资吧,那样是最稳的,不要想着贷款,一步步发展,可以考虑连锁酒店以及大型商超的产业链。”
张杭如是说道:“这就是我的建议,当然,斌哥你怎么决定是你自己的事儿了。”
已经说的很清楚了,怎么决定在他自己。
上一世,张杭也知道几个房产企业,从不贷款,纯粹自己发展,后来都很滋润。
“好的,我会认真考虑,那拍卖地皮的事情有没有更好的建议?”沈斌指了指屏幕。
“就没有西区的吗?”张杭再点燃一根烟,咧嘴一笑。
沈斌对他非常讲究,自己送他一场机缘又如何?
西站计划马上要开始了,那个未来最火的商圈,与其便宜别人,不如让沈斌来做。
“西区的也有,但我们没相中啊。”沈斌摸了摸下巴。
他和几个房产专业的人,不断研究出的结果,才给张杭过目。
西区的确有两块地皮,根本没人竞拍,没人要的东西,也都说地皮质量很差。
沈斌打开一个文件,上面有两块地皮,其中一块,便是靠山村地带、将来最火爆的商圈!
“斌哥,该说的我都说了,关键在你自己的考虑。”
张杭笑了笑,抬起手重重的点了点西区靠山村的那块地,然后起身:
“我先去休息了,明天还得军训,下次再陪斌哥喝酒。”
张杭离开后,沈斌坐在椅子上,抽着烟,看着电脑屏幕西区的那块地皮。
这是一场豪赌,如果选错了地方,不知要赔多少钱。
究竟是选择几个专家的分析,还是选择张杭说的那块不被大家看好的地皮?
时间在指缝中流走,渐渐地,窗外的天边,亮起了些许光芒。
天亮了!
沈斌坐在椅子上,他揉了揉脸后拿出手机,拨打了一则电话:
“小周,明天是地皮竞标的日子,你去将西区02号地拿下来......”
张杭与专家,他选择了前者。
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餐桌上的氛围很火热。
有人谈吐不凡,有人心高气傲,桀骜不驯,但他们在张杭面前,都显得格外规矩。
张杭自然大方又随性的处事风格,让他们猜不准、看不透,都认为张杭来历滔天。
这要归功于沈清柔,人是她带来的,而且她总会和张杭窃窃私语,其神色和态度,也让人捉摸不清。
大概八点半,饭局结束了。
男生都喝了不少酒,但都保持着清醒。
“下一场我安排。”
朱泽笑着说道:“咱们去阿塞雷酒吧嗨一会儿。”
柳海拍了拍手:“还是老规矩,今天没人接的,我安排车送你们回家,先和家里报备,然后出去嗨~”
在场众人,包括沈清柔,都给家里打了个电话。
阿塞雷酒吧的老板是朱泽的一个堂哥,所以去那边玩比较方便和安全。
“张哥,还能喝吗?到那边继续喝一会儿不?”柳海走过来和张杭勾肩搭背。
“行啊。”张杭点头一笑:“不过我晚上还有局,等会儿就少喝点吧。”
沈斌那边安排了夜宵,等张杭去喝酒呢,所以他要留些肚子陪沈斌。
“没问题。”
柳海哈哈一笑。
众人纷纷下楼,有五个人带司机来的,其余人上了柳海家里的两辆商务车。
行驶二十分钟,便来到阿塞雷酒吧,被誉为江州八大高端酒吧之一。
酒吧门口站着很多着装暴露、妖娆性感的美女,在侧面的停车场,有不少超级跑车以及各种豪车,有很多看着像是富二代的人正在撩妹。
不过,当他们看到张杭这边的车队,眼神不由凝重了些许。
都带司机来的,刚下车,就有酒吧的大堂经理和几个安保,将人接进去,一看就知道是真正的二代子弟啊,而非租车骗炮的同行
酒吧位置最好的四个卡台之一,张杭等人坐下后,一些真正有点档次的‘正品酒’被拿了上来。
“来来来,嗨起来!”
柳海哈哈大笑,双手挥舞,示意大家起身。
包括沈清柔,也站起来,众人跟随重金属音乐,双脚离地,蹦蹦跳跳,一副活泼的样子。
“张杭,来呀!”
沈清柔跑过来,将坐着的张杭拉起来。
张杭有点不太习惯这种蹦迪,但他完全不怯场,嘴里叼着一根烟,给大家上演了一场‘接着奏乐接着舞’的魔性动作。
看的沈清柔噗嗤一声笑了起来。
蹦迪摇摆身体,微微出汗,喝酒聊天,头有点晕乎乎的状态。
队伍里没有忸怩的人,都玩的开,所以都挺嗨的。
“让我们举起双臂!”
一个男DJ高声呼喊:“欢迎美女DJ柒柒!”
在灯光下,一位穿着运动胸衫和短裤,袒露细腰和腿部的单马尾女子,走上了舞台。
她挥舞手臂,操控着音乐的节奏,看上去她很年轻稚嫩,脸蛋化了妆,有点纯欲的感觉。
只是张杭看她略微有一丝眼熟。
细细思索,也想不出‘眼熟’感来自何处。
“朱泽。”
张杭挥了挥手。
“怎么了张哥?”朱泽靠过来大声说道。
音乐声音很大,所以每个人交流,只能靠近耳朵讲话。
张杭朗声道:“这个女DJ叫什么,你帮我问问她的本名。”
“哈哈哈......没问题!”朱泽大笑着竖起拇指,仿佛在表达:张哥你这是要泡妞?
他和前面的服务员说了声。
过了两分钟,朱泽告诉了张杭确切的消息:
“女DJ叫柒柒,是一个新人,刚入职三个月,她是从小地方来的,父母离异,虚岁十九,她的本名叫李子七,联系方式在这张纸条上写着。”
张杭愣了两秒,随后拍了拍手,一脸惊喜的笑了起来。
“哈哈哈,原来如此,难怪会有一丝眼熟,竟然是她!”
张杭感慨,自己的运气真的太好了。
正愁找不到合适的女演员,没想到今天这场聚会,竟然遇到了本尊!
“问问她什么时候结束,我要和她见面谈点事。”张杭指了指舞台的那位女子。
朱泽点点头,又去办事了。
过了大概半个小时。
舞台上的DJ换人了,朱泽让一位服务员,带张杭离开。
在一间办公室内,李子七神色有些忐忑,她本来要上台一个多小时,可中途结束,主管说有个人要见自己。
能让她提前下台,并让主管他们认真对待,一定是个有来头的大人物。
见自己要干嘛?
是要追求,要约会的那些不厌其烦的事?
她已经提前想好了拒绝的词,她现在只想赚钱
片刻后,房门被推开,主管将张杭引入房间里,并嘱咐:“柒柒,好好和客人聊。”
“好的。”李子七应答声,她眼神好奇的打量着张杭。
张杭坐下后,一样在看着她,只是他的目光带有浓浓的审视,几秒钟后,他点头说了声:“不错。”
“什么不错?”李子七问。
“自我介绍一下,我叫张杭,是杭柔传媒公司的创始人。”张杭开门见山道:“你的气质很符合公司一个作品的要求,所以......”
“抱歉,我只想学好DJ。”她摇头拒绝。
一看就是泡妞的套路
“先听我说完。”张杭好笑道:“公司分为五档合约,最高档的S级合同,能给到的年薪是五十万起,有三成绩效分红,投入的宣传资源每年不低于一百万......”
后面的都没听懂,年薪五十万起仿佛在脑海中循环似的
“是真的吗?”
“当然。”
“你不是想要追我?”
“你太自恋了吧,别想的太美,追哥的妹子多了去了,我只是邀请你创业罢了。”
“那,那我......需要付出什么?”
“时间、精力、作品,你只需要负责拍好视频,当一位美食博主即可。”
“美食博主?”
“对,主题风格是山村、美景、做菜......”
张杭简单的解释了下,李子七有点迷茫。
感觉张杭说的话都太好了,像骗子,可主管亲自带他来的呢。
“公司还在装修,刚刚起步,目前S级合约的人只有汤剑锋,你将是第二位,工作地点在大学城,包住,我们副总也在这里,我可以带她来和你聊聊。”
张杭如是说道。
他来的时候,沈清柔和朋友去卫生间了,现在去叫她到也可以,同样是女生,聊起来要比自己方便一些。
主要他将该说的都说完了,他看出来李子七已经心动,不过有点害怕自己是不是骗子
“好的,我在这里等你们。”李子七点点头。
张杭转身走出去。
回到卡台,就看到了一脸生气的沈清柔。
张杭坐下后,沈清柔便气哄哄的在耳旁说:
“是我带你来的啊!你竟然找别的女人,你太狗了,这样让我很丢人的好吗......”
话没说完,张杭一个脑瓜崩落下,他没好气儿的说:“你是不是认不清自己的地位了?你这样我下次可不陪你来了。”
沈清柔捂着脑门,呆愣两秒钟,突然娇笑起来:“嘻嘻嘻,张叔叔,人家只是好奇嘛,你叫妹子到底干嘛呀?”
“给公司招了个人,你和我一起去看看。”
张杭带她离开卡台。
从侧面的走廊,回到了办公室。
“你好,我是杭柔传媒公司的副总沈清柔。”
沈清柔原本很质疑。
这个女生就一定行吗?
但想起自己好歹是副总,对员工要亲切一些。
“你是哪的人呀......”
“我们在大学城上学,顺便创业。”
果然,有沈清柔来聊聊,事情顺利了很多,李子七打算明天去公司看看,如果可以的话,就签合同。
“明天中午吧,我安排车来接你。”
张杭如是说道,他给孙福发了个消息。
目前公司三辆车,孙福主动担任了一辆车的司机,打算让他跑一趟。
“中午要去公司呀?我也去。”沈清柔很主动的说道。
“你有时间可以去啊。”张杭淡淡一笑:“我明天中午有其他的事,忙完了可能去公司看一眼。”
“哦哦,好吧。”
搞定了这里的事,回去又玩了半个小时,接近十点钟散场了。
“张哥回见,下次我们聚会再来啊!”
“清柔,下次也带张哥来玩。”
众人纷纷告别后,张杭和沈清柔上了迈巴赫,周伟开车离开。
大概十点半,回到江湾公馆。
沈斌已经备好了夜宵和酒水。
“今天就喝点鲜榨啤酒吧。”
沈斌哈哈大笑:“来,姑娘,小杭,坐下吃点。”
在室外餐厅,餐桌上摆满了美食,以皮皮虾为主,大概有小手臂的规模。
沈斌和两位女友,加上张杭和沈清柔,五个人共进夜宵。
吃肉喝酒,聊了聊大学生活。
“小杭,你公司怎么样了?”沈斌笑问。
“还可以,自从招聘到汤剑锋,拍摄队伍也步入正轨,现在离装修好还有一个多月的时间,逐步完善即可,还要多谢斌哥帮忙招聘的事啊。”张杭笑着回答。
“汤剑锋是谁啊?”王姗好奇道。
“很厉害的一个摄影家。”周欣然小声回答了起来。
众人闲聊了片刻。
周欣然和王姗就离场了。
大概十一点半,沈斌和张杭还在喝着。
“嗷呜.......我睡觉去了。”沈清柔打了个哈欠就回屋了。
四周无人。
沈斌端起啤酒,他笑着说:“有件事想要请教你。”
“斌哥,说请教就太见外了。”张杭笑着摆摆手。
“哈哈哈,好,我们去书房。”
沈斌神神秘秘的带张杭去了楼上。
书房内,沈斌先拿出一个铁盒香烟,两人点燃一支后,他便打开了电脑。
“自从你上次说完,我考虑了很久,最终决定投入房地产,虽然见效慢,但比较稳妥。”
沈斌打开了一些资料:“小杭,你来一起看看,我问了不少朋友都觉得可行,毕竟我手里有十亿,能玩得起,现在地皮竞标,有五块地方是我相中的,你看看怎么样。”
原来在这儿等着呢。
沈斌还是要投入地产中。
张杭看完地图后,他顿时笑了起来:
“五个地方,城北新区有三块地,东区和南区各有一块地,唯独西区是空缺啊,江州东区和南区发展的最早,比较完善,那两块地方我觉得不怎么样。”
投资哪都能赚钱,但也要看回报率是多少。
“所以新区很有发展?”沈斌微眯双眼。
难道上边政策要大力开发新区么?
他始终认为,张杭上面有手眼通天的大人物,只要按照政策走,绝对错不了,所以沈斌决定后连忙请教张杭了。
张杭深深地吸了口烟,吐出一道长长的烟柱,他没开口,房间内很安静。
过了几秒钟,张杭突然说道:“斌哥,光论投资,你选的几个地方都可以,房地产在未来一些年,闭眼赚钱。”
“哈哈,我也是这么想的,所以我打算把这几块地都拍了,然后贷款盖楼,发展自己的品牌,快速占领市场,争取几年后楼市遍布全国......”沈斌眼眸中有着一丝光彩。
不得不说,他魄力蛮大的,决定后就要玩大的,遍布全国是野望!
但张杭却眼皮颤抖了几下,他将香烟掐灭,拿出手机,调出计算器:
“斌哥,你先别激动,我给你粗略的算一下,在银行贷款的话,按照现在的利率算,从江州开始,每年开发的楼盘逐渐递增,五年后到了井喷式发展期,然后十三年后,斌哥能欠银行大概一万亿吧。”
“噗.......怎么可能?”沈斌目瞪口呆,不敢置信。
“数字在这里摆着,我只是粗略的算,里面很多细节我不懂,但大致的方向绝对没错。”张杭很笃定的回答。
上辈子最顶级的房产品牌都接连倒下,知道那么多例子,大方向怎么可能会出错呢。
沈斌却不得不思考,张杭态度很肯定的原因,难道是背后的大人物提醒过他?
看着张杭手机内的一连串数字,沈斌的额头流淌冷汗。
“用自己的钱投资吧,那样是最稳的,不要想着贷款,一步步发展,可以考虑连锁酒店以及大型商超的产业链。”
张杭如是说道:“这就是我的建议,当然,斌哥你怎么决定是你自己的事儿了。”
已经说的很清楚了,怎么决定在他自己。
上一世,张杭也知道几个房产企业,从不贷款,纯粹自己发展,后来都很滋润。
“好的,我会认真考虑,那拍卖地皮的事情有没有更好的建议?”沈斌指了指屏幕。
“就没有西区的吗?”张杭再点燃一根烟,咧嘴一笑。
沈斌对他非常讲究,自己送他一场机缘又如何?
西站计划马上要开始了,那个未来最火的商圈,与其便宜别人,不如让沈斌来做。
“西区的也有,但我们没相中啊。”沈斌摸了摸下巴。
他和几个房产专业的人,不断研究出的结果,才给张杭过目。
西区的确有两块地皮,根本没人竞拍,没人要的东西,也都说地皮质量很差。
沈斌打开一个文件,上面有两块地皮,其中一块,便是靠山村地带、将来最火爆的商圈!
“斌哥,该说的我都说了,关键在你自己的考虑。”
张杭笑了笑,抬起手重重的点了点西区靠山村的那块地,然后起身:
“我先去休息了,明天还得军训,下次再陪斌哥喝酒。”
张杭离开后,沈斌坐在椅子上,抽着烟,看着电脑屏幕西区的那块地皮。
这是一场豪赌,如果选错了地方,不知要赔多少钱。
究竟是选择几个专家的分析,还是选择张杭说的那块不被大家看好的地皮?
时间在指缝中流走,渐渐地,窗外的天边,亮起了些许光芒。
天亮了!
沈斌坐在椅子上,他揉了揉脸后拿出手机,拨打了一则电话:
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