章七一八 方案确定(加更1)
晚上,张奔替我约了高羽,我们在他家楼下的一个小酒吧见面,随即就新华村的话题聊了起来。但我没说王明亮的计划,只说自己对新华村的项目感兴趣。
高羽跟我聊了一会,听完我想在这里投资以后,思考了一下说道:“你先把村里的基本问题解决了!你不想弄家具产业么?!那生产线的搭建,部分村民的土地买断等等,这些你现在就要着手运作了!尽快谈下来,等到你真要投资的时候,我让老高找个机会,在会议上提一下,随后用市里牵头的噱头,让你入驻新华村!明白么?”
高羽的意思很明显了,他给我在有关部门开绿灯,我投资给老高弄业绩,大家各取所需,一起研究研究新华村。
“行!”我思考了一下,点了点头。
“销售渠道,你找好了么?”
高羽冲我问道。
“这事儿有专门的人干!”
我随口回道。
“谁啊?”高羽笑着问道。
“明亮出计划,奔子负责操作具体细节!我也没想着能马上盈利,先期赔点钱,我能扛住!”
我快速说道。
“霸气!”高羽顿时一笑。
“遇到难点,我可要骚扰你昂!”我提前打了个预防针。
“整吧!过不去了,给我打电话!”高羽直接应了一声。
“好叻!”
说到这里,我俩就算把新华村的项目定死了。
......
另一头。
我在和高羽聊天的时候,小耳也见到了唐唐。
这个唐唐的父亲,是何副市长的小舅子,所以,他管老何叫姨夫,也是何蕾蕾的小表哥。他家里一直经营房地产生意,但都不在本市。唐唐毕业以后,在家里的公司实习了两年,随后自己拉了点投资,又找了几个朋友帮忙,新整了个地产公司,算是自立门户了。
但他却一分钱没拿家里的,钱全是在外面集的。这个年头,别管你啥家庭背景,只要能借到钱,那就说明这个人人缘不差,而且很会运用人际关系,所以唐唐是个能力卓越的富二代。
小耳跟他的关系非常铁,当初唐唐在这边上学的时候,俩人就认识,这么多年一直没断了联系。这一两年唐唐回到H市做生意,而且还是房地产生意,难免会遇到一些江湖问题,所以小耳的作用就很明显了。
近一两年,小耳之所以窜起的速度非常快,那离不开唐唐的支持,就连两个GaGa的经营,也是唐唐全额投资的。只不过他留的股份很少,剩下的全给小耳,由他分配了。
唐唐非常欣赏小耳,因为小耳跟其他的江湖中人不太一样。从不主动惹事儿,也不张扬,平时为人很低调,跟谁也都笑呵呵的。但是!如果有谁威胁到小耳切身利益,那他比谁反应都大,而且办事儿干净利索,从不拖泥带水。
所以,俩人臭味相投,合作的非常顺手。这一两年,小耳帮助唐唐拿了不少地,唐唐也从不对小耳吝啬,实实在在的利益同样给了不少。
.......
最近几年,市区内的房地产已经不太好做,市场基本已经饱和,所以唐唐早都瞄上了农村城镇化的改革。再加上自己姨夫就是主抓改革的领导,他能得到不少快人一步的消息。
新华村是改革的实验村,一旦开始动工,那就要找开发商盖楼。这个如果弄好了,以后项目多得是,所以他对这事儿很上心,早都让小耳盯着这边的情况。只要市里一有态度,他马上投标竞争,有何副市长和自己父亲的人脉,拿下项目几乎十拿九稳。
但小耳今天给他带来的消息却不太好......
“唐唐,向南也想争这块地!”小耳坐在茶馆的沙发里,轻声说道。
“太和的那个向南?”唐唐皱眉问道。
“对!”
“他也要这个项目??”唐唐喝了口水,淡淡的问道。
“是这样.......!”
小耳组织了一下语言,把事情跟唐唐解释了清楚。
唐唐听完以后,舔着嘴唇回了一句:“这事儿,不像是他能干出来的!他背后是不是有什么政治资源啊?”
“我不跟你说了么,他跟高羽关系很铁!”
小耳思考了一下说道。
“.......啊!”
唐唐点了点头。
“怎么弄啊?”小耳沉默一下,问了一句。
“.......呵呵,小耳,你养这么多兄弟,一年得花多少钱啊?”唐唐突然问了一句。
小耳一愣,笑了一下,没吱声。
“得抓紧挣钱啊!!”唐唐又拍了拍小耳的大腿。
“那我明白了!”
小耳点了点头。
“呵呵,你研究研究,有事儿给我打电话!”唐唐一笑,缓缓说道。
“妥了!”
小耳已经明白了唐唐的意思,起身送他出门。
......
忙忙碌碌,浑浑噩噩,眨眼间,十天过去。
王明亮给我做出了详细的计划书,我和老仙,还有张奔商量了一下,已经确定要进驻新华村。
张奔开始着手注册公司,老仙拨给他三千万当做注册资本。当然,这钱用完马上就得还回来。
剩下的事儿,就是要跟新华村部分的村民,商谈土地买断,或者租赁的事儿,因为这里要搭建厂房,用于生产线的建设。我们负责把机器,设备,生产车间,规划好,建设好,随即用竞拍的方式卖给村民承包。
看到这里有人可能会问了,如果你建设好,村民不买账怎么办??压根不承包怎么办?
王明亮给出的建议是,先归拢一批有意向承包的村民,收取押金,签好合同,我们再搭建。这样我们承担的风险会小很多!
而所有在占地范围内的村民,都要让出现在居住的地方,当然我们的补偿也不会少。如果愿意率先搬走的,而且对承包生产车间有想法,我们可以给优惠政策,比如垫资少算利息等等!
不过这事儿,有一个难点,因为新华村的地癞子,小波的家也在占地范围内,而且占地面积还不少。他一共有五所平房,虽然很破,已经空了多年,但人家掐着实打实的房本,而且还是小耳的人,所以,这事儿就难办了!!
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高羽跟我聊了一会,听完我想在这里投资以后,思考了一下说道:“你先把村里的基本问题解决了!你不想弄家具产业么?!那生产线的搭建,部分村民的土地买断等等,这些你现在就要着手运作了!尽快谈下来,等到你真要投资的时候,我让老高找个机会,在会议上提一下,随后用市里牵头的噱头,让你入驻新华村!明白么?”
高羽的意思很明显了,他给我在有关部门开绿灯,我投资给老高弄业绩,大家各取所需,一起研究研究新华村。
“行!”我思考了一下,点了点头。
“销售渠道,你找好了么?”
高羽冲我问道。
“这事儿有专门的人干!”
我随口回道。
“谁啊?”高羽笑着问道。
“明亮出计划,奔子负责操作具体细节!我也没想着能马上盈利,先期赔点钱,我能扛住!”
我快速说道。
“霸气!”高羽顿时一笑。
“遇到难点,我可要骚扰你昂!”我提前打了个预防针。
“整吧!过不去了,给我打电话!”高羽直接应了一声。
“好叻!”
说到这里,我俩就算把新华村的项目定死了。
......
另一头。
我在和高羽聊天的时候,小耳也见到了唐唐。
这个唐唐的父亲,是何副市长的小舅子,所以,他管老何叫姨夫,也是何蕾蕾的小表哥。他家里一直经营房地产生意,但都不在本市。唐唐毕业以后,在家里的公司实习了两年,随后自己拉了点投资,又找了几个朋友帮忙,新整了个地产公司,算是自立门户了。
但他却一分钱没拿家里的,钱全是在外面集的。这个年头,别管你啥家庭背景,只要能借到钱,那就说明这个人人缘不差,而且很会运用人际关系,所以唐唐是个能力卓越的富二代。
小耳跟他的关系非常铁,当初唐唐在这边上学的时候,俩人就认识,这么多年一直没断了联系。这一两年唐唐回到H市做生意,而且还是房地产生意,难免会遇到一些江湖问题,所以小耳的作用就很明显了。
近一两年,小耳之所以窜起的速度非常快,那离不开唐唐的支持,就连两个GaGa的经营,也是唐唐全额投资的。只不过他留的股份很少,剩下的全给小耳,由他分配了。
唐唐非常欣赏小耳,因为小耳跟其他的江湖中人不太一样。从不主动惹事儿,也不张扬,平时为人很低调,跟谁也都笑呵呵的。但是!如果有谁威胁到小耳切身利益,那他比谁反应都大,而且办事儿干净利索,从不拖泥带水。
所以,俩人臭味相投,合作的非常顺手。这一两年,小耳帮助唐唐拿了不少地,唐唐也从不对小耳吝啬,实实在在的利益同样给了不少。
.......
最近几年,市区内的房地产已经不太好做,市场基本已经饱和,所以唐唐早都瞄上了农村城镇化的改革。再加上自己姨夫就是主抓改革的领导,他能得到不少快人一步的消息。
新华村是改革的实验村,一旦开始动工,那就要找开发商盖楼。这个如果弄好了,以后项目多得是,所以他对这事儿很上心,早都让小耳盯着这边的情况。只要市里一有态度,他马上投标竞争,有何副市长和自己父亲的人脉,拿下项目几乎十拿九稳。
但小耳今天给他带来的消息却不太好......
“唐唐,向南也想争这块地!”小耳坐在茶馆的沙发里,轻声说道。
“太和的那个向南?”唐唐皱眉问道。
“对!”
“他也要这个项目??”唐唐喝了口水,淡淡的问道。
“是这样.......!”
小耳组织了一下语言,把事情跟唐唐解释了清楚。
唐唐听完以后,舔着嘴唇回了一句:“这事儿,不像是他能干出来的!他背后是不是有什么政治资源啊?”
“我不跟你说了么,他跟高羽关系很铁!”
小耳思考了一下说道。
“.......啊!”
唐唐点了点头。
“怎么弄啊?”小耳沉默一下,问了一句。
“.......呵呵,小耳,你养这么多兄弟,一年得花多少钱啊?”唐唐突然问了一句。
小耳一愣,笑了一下,没吱声。
“得抓紧挣钱啊!!”唐唐又拍了拍小耳的大腿。
“那我明白了!”
小耳点了点头。
“呵呵,你研究研究,有事儿给我打电话!”唐唐一笑,缓缓说道。
“妥了!”
小耳已经明白了唐唐的意思,起身送他出门。
......
忙忙碌碌,浑浑噩噩,眨眼间,十天过去。
王明亮给我做出了详细的计划书,我和老仙,还有张奔商量了一下,已经确定要进驻新华村。
张奔开始着手注册公司,老仙拨给他三千万当做注册资本。当然,这钱用完马上就得还回来。
剩下的事儿,就是要跟新华村部分的村民,商谈土地买断,或者租赁的事儿,因为这里要搭建厂房,用于生产线的建设。我们负责把机器,设备,生产车间,规划好,建设好,随即用竞拍的方式卖给村民承包。
看到这里有人可能会问了,如果你建设好,村民不买账怎么办??压根不承包怎么办?
王明亮给出的建议是,先归拢一批有意向承包的村民,收取押金,签好合同,我们再搭建。这样我们承担的风险会小很多!
而所有在占地范围内的村民,都要让出现在居住的地方,当然我们的补偿也不会少。如果愿意率先搬走的,而且对承包生产车间有想法,我们可以给优惠政策,比如垫资少算利息等等!
不过这事儿,有一个难点,因为新华村的地癞子,小波的家也在占地范围内,而且占地面积还不少。他一共有五所平房,虽然很破,已经空了多年,但人家掐着实打实的房本,而且还是小耳的人,所以,这事儿就难办了!!
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