第352章 再见高群
陈观给高群打电话的时候,已经是中午两点了。
高群是做大生意的,特别注意结交客户,和客户维持关系。
接到陈观的电话,高群在电话里就说:“陈局长,恭喜!恭喜!猛烈恭喜啊!”
高群上次曾经告诉过陈观,他原来是在市建委上班的,后来觉得没意思,给老爷子说了说,出来办了龙泰房地产公司。也就是说,高群是官二代,他家老爷子可能是市里的某个领导,自然信息灵通,陈观提拔县局副局长、被授予公安部一级英模的事儿,高群应该都知龗道。
陈观就问高总在哪里,他想见见高总。
高群说今天是星期天,他和几个朋友中午吃了饭后,就来市体育馆打乒乓球了,让陈观直接去市体育馆找他。
挂断电话后,陈观心想,这高群可真是懂生活、懂享受,开着那么大的房地产公司,还能忙里偷闲去打乒乓球!哪里象自己这样,天天忙的象个小鬼一样!真是人比人得死、货比货得扔啊!
陈观着急找高群说买酒的事儿,挂断电话直接驱车去了市体育馆。
看见高群的时候,高群正在乒乓球台子前挥拍呢!
一见陈观进来,高群就把球拍让给了别人,去洗了脸,这才走过来和陈观握手,说到:“真是真人不露相啊!陈局长,上次在公司售楼处见你的时候,我看你开吉普车、提编织袋,以为你是开矿的老板。没想到你这老板不简单,竟然是侦破系列大案的刑侦高手!敢情我一不留神就认识了一个公安部一级英模!”
陈观笑笑,说起了高群上次派人派车往桐花镇送金箔《道德经》的事儿,说高总够朋友,只见了一面,就那么放心地拿着钱去买书、派人派车往桐花镇送,那么信任他!这样的朋友值得深交!
高群说那有啥了,陈观能一次性买五栋别墅、五套住宅房,那么大的手笔,难道还会在乎买7套金箔《道德经》那点小钱么?只不过是帮了个小忙,不值一提!
两个人闲扯了一会儿,陈观就说他来找高群有两个事儿,一个是问问房子交工没,另一个事儿是想求高群办点小事儿。
高群说是陈观买的别墅、住宅房都已经交工了,把余款交清就可以办房产证了。
陈观一听就说,明天下午他去售楼处把房子余款交了,让高群安排好人,争取明天下午就去办房产证。
陈观问高群在哪里能买到真正的茅台酒,他需要买10件,最好下午买好。
高群笑到:“卖茅台酒的商店不少,但是假的多真的少。想一次买10件正宗的茅台酒,还真是不好办呢!”
李志强给陈观交待的时候说的很清楚,必须得买真正的茅台酒,千万不能买成假的,那样会把事情办砸的!
市面上假茅台酒很多,一只空茅台酒瓶都能卖8元钱,不用说那是有人回收后造假的。据说,有个领导请人吃饭,上的是茅台酒,偏偏对方喝惯了茅台酒,一看酒的颜色就能分辨出真假,更不说入口品尝了。结果,拿一瓶是假的,再拿一瓶还是假的,一连拿了10瓶,竟然全都是假的。最龗后这个领导气的不行,只能上水泉本地酒招待客人了。
陈观就说因为不好办才找高总帮忙的,要是随便都能买到真正的茅台酒,就不用麻烦高总了。
高群想了想,告诉陈观说,要想买到真正的茅台酒,而且一次要10件,只能去找驻军想办法了,他们有军供专用茅台。价钱么,照市场价给人家就行了。
茅台酒现在的市场价是一瓶240元,一件6瓶,就是1440元,10件就是14440元。
陈观催高群赶紧打电话联系,看能不能落实。
高群还真的拿出电话打开了。
陈观在一旁听的清楚,高群是给驻军二炮导弹旅的一个首长打的电话,上来先是客套、寒暄,然后高群对那首长说他有点急事,想用点茅台酒,问人家还有存货没有。
高群没有说是帮陈观买的,而是说自己要,这是真心给陈观帮忙的!
驻军首长说是有存货,但是不多了,问高群要多少。
高群说是要10件就够了。
驻军首长在电话里告诉高群,没有10件,只剩下6件了。
高群赶紧问陈观6件要不要?陈观回答说要。
事情就这样说定了,高群上了陈观的车,两个人一起去找驻军首长提酒。
在车上高群就问陈观这次能在水泉停几天,他想请陈观吃饭,顺路给陈观介绍几个朋友。
上次高群就是这种说法,当时陈观因为接到崔莹的传呼,急着赶回明水,没有答应高群。这次不能再拒绝了,得答应了。
陈观就说他明天上午开完会后,要到市局去汇报工作,中午和市局分管领导一起吃饭。明天下午去交房款、办房产证,干脆晚上一起吃饭。
高群说那就说定了,明天晚上请陈观喝酒,不过他可没有茅台酒。
陈观说喝啥茅台酒呢,随便什么酒都行,不能太贵,就喝老白汾!
高群办事利索,当时就打电话安排人定饭店了。
到驻军旅部门口后,高群又给刚才通话的那个首长打了电话,告诉了陈观的车牌号,等首长给哨兵打电话后,车子才开了进去。
提酒非常顺利,但是人家没有给陈观开发票。
买好酒后,陈观又拉着高群去了烟草局,找烟草局一个领导批条子买了一箱中华烟。
烟酒都买了,虽然茅台酒不够10件,只有6件,却是真正的茅台酒,陈观觉得能向李志强书记交待了。
开车送高群去体育馆继续打乒乓球的路上,高群就说陈观有当大老板的潜质,用人有股狠劲儿,一会儿是买酒,一会儿是批条买中华烟。一个下午让他两次求人,欠了两个人情。这事儿不行,陈观得有所回报才中,不然对不起他高群的两条腿。
陈观说是一会儿买烟时,顺路给高群也买几条,以示感谢!
高群说他不要烟,明天晚上喝酒时他还要给陈观带几条烟呢。他们家不缺好烟!
陈观就说那咋办?要不明天晚上喝酒时多给高总端两杯酒!
高群说:“不行,那太便宜你了。不如这样,大地花园的门面房还剩了十几套,你买几套吧,算是帮哥哥一个忙!”
陈观就问大地花园销售情况怎么样?
高群说不怎么样,销售量不到40%。就这还是大地花园项目位置好,房型好,质量好,换做其它地段的房地产项目,销售成绩会更差。
陈观问高群做广告没有,售楼处做样板间没有。
高群回答说都做了,要不然销售情况会更差。
陈观有点想不通,说住宅卖的慢,门面房应该卖的快才对,怎么也卖不出龗去呢?
高群说现在还处于中央房地产调控期,各单位都能盖房,职工们都等着单位分房呢,根本就找不到团体购房的大客户。看来,将来只能把房子抵押给银行了。
陈观说不用那么悲观,大地花园项目一定会升值的。中国的房地产将来必然走向市场化,现在都实行房改了,走出了房地产走向市场化的最关键的一步。要不了两年,中央必然会出台政策,禁止各单位再搞福利性分房的,房地产业未来前景远大,困难是暂时的。
高群能开那么大的房地产公司,对房地产业自然是有认识的,听了陈观的话,就说西方国家的房地产之所以比较规范,关键就是市场化。只有市场化,才能用市场的手段解决住房困难的问题。不过,这事儿现在看不到希望,谁知龗道什么时候中央才会出台房地产业市场化的政策呢?再说了,远水解不了近渴,眼前的难关就熬不过去,得想法扩大销售,不然还贷压力太大。
陈观就说高总可以考虑吸引资金入股,增加公司自有资金,减少贷款量,靠自有资金进行开发,这样就不用害怕银行天天催还贷了。
高群说他的龙泰房地产公司本身就是股份制公司,是几个伙计投资成立的,可惜的是伙计们钱都不多,入股资金有限,不得不想法找银行贷款。
房地产公司耍的就是钱,拿地、建材供应、施工队的工钱,哪一样少了钱都不行。资金量需要大,单靠自有资金是不行的!
陈观这是站着说话不腰疼,一家不知一家难!
高群说到这里的时候,忽然灵机一动,对陈观说到:“陈局长,兄弟,要不你入股吧?”
这个话一说出口,高群忽然觉得自己找到了一个解决公司资金困难的金主,就开始滔滔不绝地介绍龙泰房地产开发公司的基本情况,介绍房地产业的现状。
做生意的老板有个特点,一到交税或还贷的时候,那就满嘴都是困难,说的可怜的都能掉泪。但是一说到业绩,困难就不见了,满嘴都是成绩和光明前景,能说得听者目摇神驰,心生羡慕。
陈观不听高群的忽悠,笑着说他是干部,不是商人,自己不能入股的。但是回头可以征求一下父母的意见,看他们有没有入股意愿。至于买几套门面房的事儿,没问题,明天下午交房款的时候就可以看一看,行了,明天就能定。
高群高兴的不得了,说陈观有情有义,又帮了他一个忙。明天晚上说啥都得放开了喝,不醉不归!
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高群是做大生意的,特别注意结交客户,和客户维持关系。
接到陈观的电话,高群在电话里就说:“陈局长,恭喜!恭喜!猛烈恭喜啊!”
高群上次曾经告诉过陈观,他原来是在市建委上班的,后来觉得没意思,给老爷子说了说,出来办了龙泰房地产公司。也就是说,高群是官二代,他家老爷子可能是市里的某个领导,自然信息灵通,陈观提拔县局副局长、被授予公安部一级英模的事儿,高群应该都知龗道。
陈观就问高总在哪里,他想见见高总。
高群说今天是星期天,他和几个朋友中午吃了饭后,就来市体育馆打乒乓球了,让陈观直接去市体育馆找他。
挂断电话后,陈观心想,这高群可真是懂生活、懂享受,开着那么大的房地产公司,还能忙里偷闲去打乒乓球!哪里象自己这样,天天忙的象个小鬼一样!真是人比人得死、货比货得扔啊!
陈观着急找高群说买酒的事儿,挂断电话直接驱车去了市体育馆。
看见高群的时候,高群正在乒乓球台子前挥拍呢!
一见陈观进来,高群就把球拍让给了别人,去洗了脸,这才走过来和陈观握手,说到:“真是真人不露相啊!陈局长,上次在公司售楼处见你的时候,我看你开吉普车、提编织袋,以为你是开矿的老板。没想到你这老板不简单,竟然是侦破系列大案的刑侦高手!敢情我一不留神就认识了一个公安部一级英模!”
陈观笑笑,说起了高群上次派人派车往桐花镇送金箔《道德经》的事儿,说高总够朋友,只见了一面,就那么放心地拿着钱去买书、派人派车往桐花镇送,那么信任他!这样的朋友值得深交!
高群说那有啥了,陈观能一次性买五栋别墅、五套住宅房,那么大的手笔,难道还会在乎买7套金箔《道德经》那点小钱么?只不过是帮了个小忙,不值一提!
两个人闲扯了一会儿,陈观就说他来找高群有两个事儿,一个是问问房子交工没,另一个事儿是想求高群办点小事儿。
高群说是陈观买的别墅、住宅房都已经交工了,把余款交清就可以办房产证了。
陈观一听就说,明天下午他去售楼处把房子余款交了,让高群安排好人,争取明天下午就去办房产证。
陈观问高群在哪里能买到真正的茅台酒,他需要买10件,最好下午买好。
高群笑到:“卖茅台酒的商店不少,但是假的多真的少。想一次买10件正宗的茅台酒,还真是不好办呢!”
李志强给陈观交待的时候说的很清楚,必须得买真正的茅台酒,千万不能买成假的,那样会把事情办砸的!
市面上假茅台酒很多,一只空茅台酒瓶都能卖8元钱,不用说那是有人回收后造假的。据说,有个领导请人吃饭,上的是茅台酒,偏偏对方喝惯了茅台酒,一看酒的颜色就能分辨出真假,更不说入口品尝了。结果,拿一瓶是假的,再拿一瓶还是假的,一连拿了10瓶,竟然全都是假的。最龗后这个领导气的不行,只能上水泉本地酒招待客人了。
陈观就说因为不好办才找高总帮忙的,要是随便都能买到真正的茅台酒,就不用麻烦高总了。
高群想了想,告诉陈观说,要想买到真正的茅台酒,而且一次要10件,只能去找驻军想办法了,他们有军供专用茅台。价钱么,照市场价给人家就行了。
茅台酒现在的市场价是一瓶240元,一件6瓶,就是1440元,10件就是14440元。
陈观催高群赶紧打电话联系,看能不能落实。
高群还真的拿出电话打开了。
陈观在一旁听的清楚,高群是给驻军二炮导弹旅的一个首长打的电话,上来先是客套、寒暄,然后高群对那首长说他有点急事,想用点茅台酒,问人家还有存货没有。
高群没有说是帮陈观买的,而是说自己要,这是真心给陈观帮忙的!
驻军首长说是有存货,但是不多了,问高群要多少。
高群说是要10件就够了。
驻军首长在电话里告诉高群,没有10件,只剩下6件了。
高群赶紧问陈观6件要不要?陈观回答说要。
事情就这样说定了,高群上了陈观的车,两个人一起去找驻军首长提酒。
在车上高群就问陈观这次能在水泉停几天,他想请陈观吃饭,顺路给陈观介绍几个朋友。
上次高群就是这种说法,当时陈观因为接到崔莹的传呼,急着赶回明水,没有答应高群。这次不能再拒绝了,得答应了。
陈观就说他明天上午开完会后,要到市局去汇报工作,中午和市局分管领导一起吃饭。明天下午去交房款、办房产证,干脆晚上一起吃饭。
高群说那就说定了,明天晚上请陈观喝酒,不过他可没有茅台酒。
陈观说喝啥茅台酒呢,随便什么酒都行,不能太贵,就喝老白汾!
高群办事利索,当时就打电话安排人定饭店了。
到驻军旅部门口后,高群又给刚才通话的那个首长打了电话,告诉了陈观的车牌号,等首长给哨兵打电话后,车子才开了进去。
提酒非常顺利,但是人家没有给陈观开发票。
买好酒后,陈观又拉着高群去了烟草局,找烟草局一个领导批条子买了一箱中华烟。
烟酒都买了,虽然茅台酒不够10件,只有6件,却是真正的茅台酒,陈观觉得能向李志强书记交待了。
开车送高群去体育馆继续打乒乓球的路上,高群就说陈观有当大老板的潜质,用人有股狠劲儿,一会儿是买酒,一会儿是批条买中华烟。一个下午让他两次求人,欠了两个人情。这事儿不行,陈观得有所回报才中,不然对不起他高群的两条腿。
陈观说是一会儿买烟时,顺路给高群也买几条,以示感谢!
高群说他不要烟,明天晚上喝酒时他还要给陈观带几条烟呢。他们家不缺好烟!
陈观就说那咋办?要不明天晚上喝酒时多给高总端两杯酒!
高群说:“不行,那太便宜你了。不如这样,大地花园的门面房还剩了十几套,你买几套吧,算是帮哥哥一个忙!”
陈观就问大地花园销售情况怎么样?
高群说不怎么样,销售量不到40%。就这还是大地花园项目位置好,房型好,质量好,换做其它地段的房地产项目,销售成绩会更差。
陈观问高群做广告没有,售楼处做样板间没有。
高群回答说都做了,要不然销售情况会更差。
陈观有点想不通,说住宅卖的慢,门面房应该卖的快才对,怎么也卖不出龗去呢?
高群说现在还处于中央房地产调控期,各单位都能盖房,职工们都等着单位分房呢,根本就找不到团体购房的大客户。看来,将来只能把房子抵押给银行了。
陈观说不用那么悲观,大地花园项目一定会升值的。中国的房地产将来必然走向市场化,现在都实行房改了,走出了房地产走向市场化的最关键的一步。要不了两年,中央必然会出台政策,禁止各单位再搞福利性分房的,房地产业未来前景远大,困难是暂时的。
高群能开那么大的房地产公司,对房地产业自然是有认识的,听了陈观的话,就说西方国家的房地产之所以比较规范,关键就是市场化。只有市场化,才能用市场的手段解决住房困难的问题。不过,这事儿现在看不到希望,谁知龗道什么时候中央才会出台房地产业市场化的政策呢?再说了,远水解不了近渴,眼前的难关就熬不过去,得想法扩大销售,不然还贷压力太大。
陈观就说高总可以考虑吸引资金入股,增加公司自有资金,减少贷款量,靠自有资金进行开发,这样就不用害怕银行天天催还贷了。
高群说他的龙泰房地产公司本身就是股份制公司,是几个伙计投资成立的,可惜的是伙计们钱都不多,入股资金有限,不得不想法找银行贷款。
房地产公司耍的就是钱,拿地、建材供应、施工队的工钱,哪一样少了钱都不行。资金量需要大,单靠自有资金是不行的!
陈观这是站着说话不腰疼,一家不知一家难!
高群说到这里的时候,忽然灵机一动,对陈观说到:“陈局长,兄弟,要不你入股吧?”
这个话一说出口,高群忽然觉得自己找到了一个解决公司资金困难的金主,就开始滔滔不绝地介绍龙泰房地产开发公司的基本情况,介绍房地产业的现状。
做生意的老板有个特点,一到交税或还贷的时候,那就满嘴都是困难,说的可怜的都能掉泪。但是一说到业绩,困难就不见了,满嘴都是成绩和光明前景,能说得听者目摇神驰,心生羡慕。
陈观不听高群的忽悠,笑着说他是干部,不是商人,自己不能入股的。但是回头可以征求一下父母的意见,看他们有没有入股意愿。至于买几套门面房的事儿,没问题,明天下午交房款的时候就可以看一看,行了,明天就能定。
高群高兴的不得了,说陈观有情有义,又帮了他一个忙。明天晚上说啥都得放开了喝,不醉不归!
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