第22章;一口气买6套房子
见美丽优雅的售楼女经理张了张嘴,又将话咽了下去。
杨峰见状,决定主动询问对方。
于是,杨峰试探性的问;“经理,您好,冒昧的问一下,您是不是胡南人?”
“是的,我是湘西人。”
“请问,您是不是姓童?”
“是的。”
接着,童欣悦惊喜的站了起来,指着杨峰,激动的道;“你是不是杨峰?”
“是的,我是杨峰。”杨峰点头。
接着,他十分惊喜对童欣悦道;“你是童欣悦?”
“对,我是童欣悦。”
“真的是你,老同学。”
杨峰十分激动的看着眼前这个‘已经有多年没有见过面了’的老同学。
差点没控制住拥抱对方了。
不过,杨峰如此激动,也能理解。
要知道,他跟这位大美女,从幼儿园的时候就已经认识了。
幼儿园,才几岁啊?
因此,俩人之间的关系,也可以称得上是青梅竹马。
后来,小学,到初中,俩人都是同班同学。
念初中的时候,杨峰因为种种原因,没毕业,就辍学了。
辍学后,杨峰和几个村里人一起到粤省一带闯荡。
从那以后,他就很少见到过童欣悦。
记得最后一次遇见这位大美女,是在2000年的夏天。
当时,在镇上的溜冰场,杨峰看见童欣悦和她几个闺蜜在溜冰。
接着,一直到杨峰重生前的2022年,就再也没有见过她了。
但有时,偶尔会在其他同学那里听到一些关于童欣悦的信息。
听说她跟高中的一个男同学结婚了。
后来又离婚了。
再后来,听说她嫁到了沿海一带。
二婚老公是个中年大叔,不过挺有钱的。
想不到,重生后,不到两个月,在深真这座城市碰上了。
而且,一个买房,一个卖房。
真是巧啊。
“想不到,杨峰,咱们在这里遇见了。”
童欣悦也很激动的看着杨峰。
要知道,在异地他乡,能够遇见一个地方的老乡,都十分亲切了。
老乡见老乡,两眼泪汪汪。
何况,还是从幼儿园就同一个班的老同学。
这种关系,在千里之外的异地他乡,可以用‘亲人’来形容,都不为过。
当然,这位大美女还不知道,眼前的这个老同学,从小学三年级开始,就暗地里喜欢她。
只不过,这个老同学的胆子很小,很腼腆。
所以,从小学到初中,一直不敢跟她说话。
……
由于这两个老同学,在千里之遥的珠三角遇见。
因此,买房子的事先抛到了一边。
而是先热情叙旧。
叙学生时代,在学校里发生的那些趣事。
足足叙了一个小时之久,俩人才将话题,转移到正题上面来。
“杨峰,你是真的打算买六套房子?”童欣悦带着复杂的表情,看着坐在她对面的这个老同学。
“没错,一套房子的首付5万,我身上现在有30万,正好可以付6套房子的首付。”
“考虑清楚了没有?”
“您放心,老同学,我考虑得很清楚,这个不用您担心。”
“那你付完首付之后,每个月的月供,是按揭贷款的方式?还是其它的方式支付每个月的月供?”
杨峰斟酌了一下,道;“按揭贷款吧。”
“确定吗?”
“确定。”
“老同学,按揭贷款,需要本人的工作证明和收入证明哦。”童欣悦提醒一下杨峰。
“这个没问题。”杨峰淡然一笑。
当然,杨峰能理解童欣悦的顾忌。
要知道,华夏不同于米国。
米国的放贷机构,为了高收益,不惜冒着巨大风险,大量向那种信用程度差的和收入不高的借款人提供贷款。
在住房市场高度繁荣的时候,其恶果并没有呈现出来。
但当住房市场出现低迷时,而之前的那些借款人又无法偿还贷款的时候,恶果就呈现出来了。
就像这次,米国的次贷危机,就在这种情况下爆发的。
但华夏的借贷机构不会这么急功近利。
像这种按揭贷款买房,贷款者本人必须要有工作和收入相关的证明。
也就是说,贷款者必须要有一定偿还的能力。
然后,通过房地产企业提供的阶段性担保,再经过银行仔细的分析和判断,之后,才会进行合理性的贷款。
这样,就无疑给自己上了一层保险。
一旦贷款者无力偿还,那么,银行方面有权利将贷款者的房子收回,用作抵押。
见杨峰这么自信,童欣悦感到有点意外。
因为,她在房地产行业已经打滚多年了。
而眼前的这个老同学,怎么看,也不像是个有能力同时月供6套房子的人。
“呵呵,这个行不行?”
杨峰从身上掏出一本证书和一个工作牌。
证书是‘外观设计专利证书’。
工作牌是‘璎珞服装设计工作室设计师’。
童欣悦看到杨峰从身上拿出这两样证明时,先是一愣。
然后,她讶异的道;“杨峰,你是做服装设计的设计师?”
“嗯。”杨峰点头。
“你还申请了专利?”童欣悦感到有点难以置信的将‘外观设计专利证书’拿起来,然后打开。
打开一看之后,她那张美丽而又优雅的脸颊上,写满了不可思议。
“罩纱风格是你设计出来的?”童欣悦惊道。
“没错,正是你老同学我设计出来的。”杨峰恬不知耻的承认。
同时,他也暗暗惊讶;这才多久啊,这位大美女同学就知道自己的‘杰作’了?
难道自己‘设计’出来的罩纱风格,现在就在深真流行了?
“老同学,你太了不起了,没想到,你会如此有才华,太让人惊艳了。”童欣悦情不自禁的说道。
那神情,就好像一个涉世未深的小女孩,突然遇到自己崇拜已久的偶像似的。
“……”杨峰。
“你知道吗,老同学,我前天买了一条裙子,就是你设计出来的罩纱风格,我当时是在佳宁娜广场的‘天猫女神’里面买的,当时,我一眼就看中了它,我特别喜欢这种风格,真的,特别喜欢,很朦胧,宛若雾曦中的一朵水仙,秋水中的一轮皎月,犹抱琵琶半遮面。”童欣悦按捺不住激动的说道。
“谢谢,谢谢夸奖。”杨峰擦了擦额头上的汗。
……
很快,在童欣悦的陪同下,杨峰去看房子了。
杨峰一共买了6套房子。
这6套房子的面积加起来,一共是800平方米。
有两房一厅的。
也有三房两厅的。
按照一平方米5000块钱计算。
那么,这6套房子总共是400万。
很便宜啊。
如果手头再宽裕点,杨峰肯定会买个60套,600套。
然后,等明年一升值,就全变成了白花花的银子。
不过,杨峰买的这六套房子,全都是二手房。
是这样的,买一手房,还要开单身证明,太麻烦了。
而且对于商品房来说,不管是一手,还是二手,都是一回事。
又不是老婆,一手的比二手的珍贵。
所以,杨峰干脆六套全部都买二手货。
反正自己又不住。
请收藏本站:https://www.bilongdan.cc。笔龙胆小说网手机版:https://m.bilongdan.cc
杨峰见状,决定主动询问对方。
于是,杨峰试探性的问;“经理,您好,冒昧的问一下,您是不是胡南人?”
“是的,我是湘西人。”
“请问,您是不是姓童?”
“是的。”
接着,童欣悦惊喜的站了起来,指着杨峰,激动的道;“你是不是杨峰?”
“是的,我是杨峰。”杨峰点头。
接着,他十分惊喜对童欣悦道;“你是童欣悦?”
“对,我是童欣悦。”
“真的是你,老同学。”
杨峰十分激动的看着眼前这个‘已经有多年没有见过面了’的老同学。
差点没控制住拥抱对方了。
不过,杨峰如此激动,也能理解。
要知道,他跟这位大美女,从幼儿园的时候就已经认识了。
幼儿园,才几岁啊?
因此,俩人之间的关系,也可以称得上是青梅竹马。
后来,小学,到初中,俩人都是同班同学。
念初中的时候,杨峰因为种种原因,没毕业,就辍学了。
辍学后,杨峰和几个村里人一起到粤省一带闯荡。
从那以后,他就很少见到过童欣悦。
记得最后一次遇见这位大美女,是在2000年的夏天。
当时,在镇上的溜冰场,杨峰看见童欣悦和她几个闺蜜在溜冰。
接着,一直到杨峰重生前的2022年,就再也没有见过她了。
但有时,偶尔会在其他同学那里听到一些关于童欣悦的信息。
听说她跟高中的一个男同学结婚了。
后来又离婚了。
再后来,听说她嫁到了沿海一带。
二婚老公是个中年大叔,不过挺有钱的。
想不到,重生后,不到两个月,在深真这座城市碰上了。
而且,一个买房,一个卖房。
真是巧啊。
“想不到,杨峰,咱们在这里遇见了。”
童欣悦也很激动的看着杨峰。
要知道,在异地他乡,能够遇见一个地方的老乡,都十分亲切了。
老乡见老乡,两眼泪汪汪。
何况,还是从幼儿园就同一个班的老同学。
这种关系,在千里之外的异地他乡,可以用‘亲人’来形容,都不为过。
当然,这位大美女还不知道,眼前的这个老同学,从小学三年级开始,就暗地里喜欢她。
只不过,这个老同学的胆子很小,很腼腆。
所以,从小学到初中,一直不敢跟她说话。
……
由于这两个老同学,在千里之遥的珠三角遇见。
因此,买房子的事先抛到了一边。
而是先热情叙旧。
叙学生时代,在学校里发生的那些趣事。
足足叙了一个小时之久,俩人才将话题,转移到正题上面来。
“杨峰,你是真的打算买六套房子?”童欣悦带着复杂的表情,看着坐在她对面的这个老同学。
“没错,一套房子的首付5万,我身上现在有30万,正好可以付6套房子的首付。”
“考虑清楚了没有?”
“您放心,老同学,我考虑得很清楚,这个不用您担心。”
“那你付完首付之后,每个月的月供,是按揭贷款的方式?还是其它的方式支付每个月的月供?”
杨峰斟酌了一下,道;“按揭贷款吧。”
“确定吗?”
“确定。”
“老同学,按揭贷款,需要本人的工作证明和收入证明哦。”童欣悦提醒一下杨峰。
“这个没问题。”杨峰淡然一笑。
当然,杨峰能理解童欣悦的顾忌。
要知道,华夏不同于米国。
米国的放贷机构,为了高收益,不惜冒着巨大风险,大量向那种信用程度差的和收入不高的借款人提供贷款。
在住房市场高度繁荣的时候,其恶果并没有呈现出来。
但当住房市场出现低迷时,而之前的那些借款人又无法偿还贷款的时候,恶果就呈现出来了。
就像这次,米国的次贷危机,就在这种情况下爆发的。
但华夏的借贷机构不会这么急功近利。
像这种按揭贷款买房,贷款者本人必须要有工作和收入相关的证明。
也就是说,贷款者必须要有一定偿还的能力。
然后,通过房地产企业提供的阶段性担保,再经过银行仔细的分析和判断,之后,才会进行合理性的贷款。
这样,就无疑给自己上了一层保险。
一旦贷款者无力偿还,那么,银行方面有权利将贷款者的房子收回,用作抵押。
见杨峰这么自信,童欣悦感到有点意外。
因为,她在房地产行业已经打滚多年了。
而眼前的这个老同学,怎么看,也不像是个有能力同时月供6套房子的人。
“呵呵,这个行不行?”
杨峰从身上掏出一本证书和一个工作牌。
证书是‘外观设计专利证书’。
工作牌是‘璎珞服装设计工作室设计师’。
童欣悦看到杨峰从身上拿出这两样证明时,先是一愣。
然后,她讶异的道;“杨峰,你是做服装设计的设计师?”
“嗯。”杨峰点头。
“你还申请了专利?”童欣悦感到有点难以置信的将‘外观设计专利证书’拿起来,然后打开。
打开一看之后,她那张美丽而又优雅的脸颊上,写满了不可思议。
“罩纱风格是你设计出来的?”童欣悦惊道。
“没错,正是你老同学我设计出来的。”杨峰恬不知耻的承认。
同时,他也暗暗惊讶;这才多久啊,这位大美女同学就知道自己的‘杰作’了?
难道自己‘设计’出来的罩纱风格,现在就在深真流行了?
“老同学,你太了不起了,没想到,你会如此有才华,太让人惊艳了。”童欣悦情不自禁的说道。
那神情,就好像一个涉世未深的小女孩,突然遇到自己崇拜已久的偶像似的。
“……”杨峰。
“你知道吗,老同学,我前天买了一条裙子,就是你设计出来的罩纱风格,我当时是在佳宁娜广场的‘天猫女神’里面买的,当时,我一眼就看中了它,我特别喜欢这种风格,真的,特别喜欢,很朦胧,宛若雾曦中的一朵水仙,秋水中的一轮皎月,犹抱琵琶半遮面。”童欣悦按捺不住激动的说道。
“谢谢,谢谢夸奖。”杨峰擦了擦额头上的汗。
……
很快,在童欣悦的陪同下,杨峰去看房子了。
杨峰一共买了6套房子。
这6套房子的面积加起来,一共是800平方米。
有两房一厅的。
也有三房两厅的。
按照一平方米5000块钱计算。
那么,这6套房子总共是400万。
很便宜啊。
如果手头再宽裕点,杨峰肯定会买个60套,600套。
然后,等明年一升值,就全变成了白花花的银子。
不过,杨峰买的这六套房子,全都是二手房。
是这样的,买一手房,还要开单身证明,太麻烦了。
而且对于商品房来说,不管是一手,还是二手,都是一回事。
又不是老婆,一手的比二手的珍贵。
所以,杨峰干脆六套全部都买二手货。
反正自己又不住。
请收藏本站:https://www.bilongdan.cc。笔龙胆小说网手机版:https://m.bilongdan.cc