157五五分账
栾奕赶忙抛出最后一记狠牌,诱惑道:“陛下,依照臣的谋划,百货大楼足可年入白银百万两呐!”
沉思中的灵帝一个不稳,险些出溜到地上去,惊问:“多少?”
“百万!”栾奕正色应答。
一百万两白银的三成也就是三十万,这么多钱卖十年官爵也赚不来啊!“爱卿说的可是真话?”
栾奕毫不含糊,“千真万确!”
“栾奕,你可知若是赚不到百万两白银便是犯了欺君之罪吗?”张让抓住机会反攻。
栾奕点头,“臣知道!臣保证可入百万,陛下若是不信,臣甘愿立军令状!若是赚不到百万两白银,臣愿提头来见。”
灵帝见栾奕如此信誓旦旦,大喜过望。
“如此,陛下可愿与臣建此高楼?”栾奕再次询问,得到的答案却与刚才一模一样。
灵帝收起兴奋的笑容,眼睛里流出几丝得意的光,摇了摇头,“不合适!”
“这……”栾奕大失所望,心想这是怎么了,话说的这么明白,蛋糕绘制的这么香甜,怎么灵帝就是不上钩呢!
正当栾奕以为计划以失败而告终的时候,却听灵帝似笑非笑地说:“盖楼一事也不是完全不行。只是……爱卿且看,盖楼时,朕出名又出地,需付出两样,爱卿则是出钱出人,也是两样。都是两样为何三七分账,莫非朕的名望不如钱财价高,亦或者西市之繁华地段不比爱卿人力值钱?”
栾奕闻言面露惊色,心里却笑开了花。“陛下赎罪!”
灵帝示意栾奕起身,宽慰道:“朕没有怪罪你的意思。只是想说爱卿三七分账之法不甚公平。按理,朕付出更多应获得更多回报,六四分还差不多。不过朕体恤爱卿劳苦,且主意又是爱卿出的,也不介意少赚上些,只拿半数便可。另外一半归爱卿所有可好?”
好大的胃口!竟空手套去五分的利。栾奕心头暗笑。钱对于他来说无关紧要,最重要的还是与灵帝建立长期的商业关系。“陛下所言甚是,既如此,那便五五分账。”
灵帝大笑出声,“哈哈!让父以为如何!”
张让很想反对,可是此时灵帝的心早让栾奕用钱迷住,劝也无用,只能迎合说:“但凭陛下吩咐。”
“好!”灵帝大为开怀,“既然大家均无疑义就定五五分账,即刻建那百货大楼!”
“陛下,为了将来合作愉快、财源广进,臣敬您一盏。”栾奕喜气洋洋,端起酒杯,道。
“干!”人逢喜事精神爽,灵帝满面红光,举盏便喝。
栾奕以袖遮面,亦是满饮一杯,“对了陛下!为了让百货大楼尽快建成,土地之事还应尽快落实为好。”
“那是自然!”灵帝咽下嘴里的荤肉,瞥一眼张让,问:“让父,何时可从西市调到三亩土地?”
张让冷冰冰道:“明日便可?”
“这么快?”
张让白了栾奕一眼,怒声道:“太子少傅这是在质疑咱家的办事能力吗?”
栾奕连连摇头,心头为之震惊。据他所知西市院落密布,所有房产都已花落人家,买都买不到……莫非?张让这厮要强行征缴?这招可够流氓的。害人家业主失去如此重要的财产……不过,现在的栾奕可没工夫悲天悯人,为了接近灵帝保全自己,他不介意侵犯那些人的利益,大不了以后给那帮人多贴些钱粮,算是补偿就是。
栾奕低头想了想,又道:“陛下,臣还有一事相求,不知当讲不当讲!”
“爱卿何故客套,尽管说来。”
“百货大楼建设期间及日后投入运营,期间很多事物需要陛下定夺。然,陛下平日日理万机,不可能分出太多精力处理百货大楼之事,如此一来难免延误要事,失了盈利的时机。是以,为保证大楼周转正常,臣建议陛下派一名使者到百货大楼里来,一来可以代言陛下料理一应事物,二来也可实时监察楼内收支,禀报陛下!”
“爱卿此言甚是有理!”灵帝连连点头,正想问张让是否有可好之人胜任此角。却听栾奕抢先一步,推荐说:“陛下宫里又为余笃公公,颇为聪慧,懂算学,识得字,且与臣相熟,相互交流起来没有障碍。为保证工程顺利开展,及未来商贸通顺得当,何不让此人领认此职,与臣协作?”
到了这个时候,但凡对建设百货大楼有益的,灵帝一概答应。“如此,就按爱情所说,朕派余笃去协助你!”
“谢陛下!”
陪灵帝吃完饭。第二日一早张让果然派人将一沓地契送到了栾奕手上,掐指算来,不多不少,共计三亩二分,足够栾奕建立一座大楼。
为了保证建设期间,张让不会在工程质量上做手脚。栾奕特意从济南国调集来一支可靠的工匠队伍,将西市那片土地上的房屋尽数推倒。引得附近居民、往来客商一阵驻足,好奇观望,议论纷纷:
“哎?这是干什么呢?”
“听说是子奇先生要在这片地上盖楼!”
“盖楼?盖什么楼?总不会是又盖茅草屋吧!”那人边说边笑,笑得工夫却见听众一脸怒容,“敢开子奇先生玩笑,不想活了!”
“诸位别生气,老朽说着玩的,说着玩的,当不得真!”
“滚!”
日头一天天过去,倒塌房屋的废料依次运了出去,大楼的地基渐渐露出雏形。
有有心者做过测量,赫然发现这座所谓的大楼竟有30丈长,20丈宽,比皇宫里的建始殿还要大上一圈。
“乖乖!只有皇帝陛下才能建这么大的殿,子奇先生不过一介少傅,占这么大的地皮他不怕被抓去砍头。”
不过,很快就有人想到这样的担忧纯属多余。楼都建了这么久了,也没有官府的人来制止。原因很明显,建如此大楼是得到了官方的许可的。更有聪明者一下子就猜出,这大楼定与皇帝脱不开关系。至于具体是什么关系,众人说法不一,有人说,灵帝心血来潮,要在西市建行宫。这样的说法也不是没有道理,毕竟在百姓心中,灵帝早已成了糊涂皇帝的化身,之前没少干过这样的事。不过这一猜测很快就不攻自破了,原因就是这座大楼竟没有设计院落。没了院落护卫,自然也就不可能是行宫。
还有人说,这是陛下要在此处建一座官窑。当然,这个窑不是烤制陶瓷的窑,而是类似于女支院的那种窑。灵帝要将公众玩弄腻了的宫女聚在此处,供人玩乐,以谋取钱财。这一说法得到了很多人的认同,全城居民均把家中女子藏得严严实实的,生怕一个不慎掳入宫中,再投到那座大楼里。
不过,此说中唯一让大众疑惑的是,人们很难把官窑与栾奕联系在一起。
不管众人如何猜忌,有一点是肯定的,百货大楼自奠基开始便受到了全洛阳城百姓的广泛关注。有闲来无聊者每日都会去西市关注工程进度,眼睁睁看着工匠们在这片土地上增砖添瓦。
一层楼建成了,足有12根大柱,气魄非凡。令百姓惊讶的是,大楼并未就此封顶,而是继续往高处建。
二层楼也有了,辉煌壮观,同样12根大柱支撑,高大壮丽。工匠仍未止息,又建一层。
到了这第三层,封顶之后,工程总算告一段落,不再纵向发展,而是横向妆点。窗门柱栏,油漆一新;还有画匠居高攀岩,在屋檐等处绘制美观图谱。
楼下,一众百姓目瞪口呆的看着这座历时一年之久建成的摩天大楼,惊得半天说不出话来。
乖乖,这得多高?比洛阳城的城墙还高咧。
置身于大楼脚下的余笃更是震撼难当,他觉得此刻的自己在这座大楼面前简直就是蝼蚁般的存在。6丈多高,多么恐怖的数字,这在大汉历史上是绝无仅有的,绝对称得上是大汉第一高楼。哦不,仅大汉第一高楼仍难体现它的雄威,应该称之为天下第一高楼才是。
他下意识斜视一眼身边那位翩翩少年。这世上也只有他能设计出这样的大楼。也不知这样精妙的结构到底是怎么想出来的。
栾奕并不知余笃此时在想些什么。此时的他,虽也对大楼即将落成而兴奋,不过更多的则是对大楼规模的不满。按照他最初的预想,百货大楼还应该再大一些,再高一点才好。可怎奈,汉时没有钢筋水泥,技术有限,盖不了很高的大楼。眼前这座已经是目前建筑水平的极限,不能再大,也不能再高了。
他惺惺地叹了口气,对余笃道:“公公,大楼基本建成,请公公奏禀陛下,百货大楼下月便可剪彩开业。届时,还望陛下给这座大楼起个气派些的名字。”
“喏!”余笃恭敬行礼,“少傅大人,以后莫要再叫咱家公公,直呼姓名便可!”
栾奕扬了扬嘴角,“既如此,余笃也不必跟奕客套,别再叫什么少傅大人,直呼表字就行。”
“恭敬不如从命!”
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沉思中的灵帝一个不稳,险些出溜到地上去,惊问:“多少?”
“百万!”栾奕正色应答。
一百万两白银的三成也就是三十万,这么多钱卖十年官爵也赚不来啊!“爱卿说的可是真话?”
栾奕毫不含糊,“千真万确!”
“栾奕,你可知若是赚不到百万两白银便是犯了欺君之罪吗?”张让抓住机会反攻。
栾奕点头,“臣知道!臣保证可入百万,陛下若是不信,臣甘愿立军令状!若是赚不到百万两白银,臣愿提头来见。”
灵帝见栾奕如此信誓旦旦,大喜过望。
“如此,陛下可愿与臣建此高楼?”栾奕再次询问,得到的答案却与刚才一模一样。
灵帝收起兴奋的笑容,眼睛里流出几丝得意的光,摇了摇头,“不合适!”
“这……”栾奕大失所望,心想这是怎么了,话说的这么明白,蛋糕绘制的这么香甜,怎么灵帝就是不上钩呢!
正当栾奕以为计划以失败而告终的时候,却听灵帝似笑非笑地说:“盖楼一事也不是完全不行。只是……爱卿且看,盖楼时,朕出名又出地,需付出两样,爱卿则是出钱出人,也是两样。都是两样为何三七分账,莫非朕的名望不如钱财价高,亦或者西市之繁华地段不比爱卿人力值钱?”
栾奕闻言面露惊色,心里却笑开了花。“陛下赎罪!”
灵帝示意栾奕起身,宽慰道:“朕没有怪罪你的意思。只是想说爱卿三七分账之法不甚公平。按理,朕付出更多应获得更多回报,六四分还差不多。不过朕体恤爱卿劳苦,且主意又是爱卿出的,也不介意少赚上些,只拿半数便可。另外一半归爱卿所有可好?”
好大的胃口!竟空手套去五分的利。栾奕心头暗笑。钱对于他来说无关紧要,最重要的还是与灵帝建立长期的商业关系。“陛下所言甚是,既如此,那便五五分账。”
灵帝大笑出声,“哈哈!让父以为如何!”
张让很想反对,可是此时灵帝的心早让栾奕用钱迷住,劝也无用,只能迎合说:“但凭陛下吩咐。”
“好!”灵帝大为开怀,“既然大家均无疑义就定五五分账,即刻建那百货大楼!”
“陛下,为了将来合作愉快、财源广进,臣敬您一盏。”栾奕喜气洋洋,端起酒杯,道。
“干!”人逢喜事精神爽,灵帝满面红光,举盏便喝。
栾奕以袖遮面,亦是满饮一杯,“对了陛下!为了让百货大楼尽快建成,土地之事还应尽快落实为好。”
“那是自然!”灵帝咽下嘴里的荤肉,瞥一眼张让,问:“让父,何时可从西市调到三亩土地?”
张让冷冰冰道:“明日便可?”
“这么快?”
张让白了栾奕一眼,怒声道:“太子少傅这是在质疑咱家的办事能力吗?”
栾奕连连摇头,心头为之震惊。据他所知西市院落密布,所有房产都已花落人家,买都买不到……莫非?张让这厮要强行征缴?这招可够流氓的。害人家业主失去如此重要的财产……不过,现在的栾奕可没工夫悲天悯人,为了接近灵帝保全自己,他不介意侵犯那些人的利益,大不了以后给那帮人多贴些钱粮,算是补偿就是。
栾奕低头想了想,又道:“陛下,臣还有一事相求,不知当讲不当讲!”
“爱卿何故客套,尽管说来。”
“百货大楼建设期间及日后投入运营,期间很多事物需要陛下定夺。然,陛下平日日理万机,不可能分出太多精力处理百货大楼之事,如此一来难免延误要事,失了盈利的时机。是以,为保证大楼周转正常,臣建议陛下派一名使者到百货大楼里来,一来可以代言陛下料理一应事物,二来也可实时监察楼内收支,禀报陛下!”
“爱卿此言甚是有理!”灵帝连连点头,正想问张让是否有可好之人胜任此角。却听栾奕抢先一步,推荐说:“陛下宫里又为余笃公公,颇为聪慧,懂算学,识得字,且与臣相熟,相互交流起来没有障碍。为保证工程顺利开展,及未来商贸通顺得当,何不让此人领认此职,与臣协作?”
到了这个时候,但凡对建设百货大楼有益的,灵帝一概答应。“如此,就按爱情所说,朕派余笃去协助你!”
“谢陛下!”
陪灵帝吃完饭。第二日一早张让果然派人将一沓地契送到了栾奕手上,掐指算来,不多不少,共计三亩二分,足够栾奕建立一座大楼。
为了保证建设期间,张让不会在工程质量上做手脚。栾奕特意从济南国调集来一支可靠的工匠队伍,将西市那片土地上的房屋尽数推倒。引得附近居民、往来客商一阵驻足,好奇观望,议论纷纷:
“哎?这是干什么呢?”
“听说是子奇先生要在这片地上盖楼!”
“盖楼?盖什么楼?总不会是又盖茅草屋吧!”那人边说边笑,笑得工夫却见听众一脸怒容,“敢开子奇先生玩笑,不想活了!”
“诸位别生气,老朽说着玩的,说着玩的,当不得真!”
“滚!”
日头一天天过去,倒塌房屋的废料依次运了出去,大楼的地基渐渐露出雏形。
有有心者做过测量,赫然发现这座所谓的大楼竟有30丈长,20丈宽,比皇宫里的建始殿还要大上一圈。
“乖乖!只有皇帝陛下才能建这么大的殿,子奇先生不过一介少傅,占这么大的地皮他不怕被抓去砍头。”
不过,很快就有人想到这样的担忧纯属多余。楼都建了这么久了,也没有官府的人来制止。原因很明显,建如此大楼是得到了官方的许可的。更有聪明者一下子就猜出,这大楼定与皇帝脱不开关系。至于具体是什么关系,众人说法不一,有人说,灵帝心血来潮,要在西市建行宫。这样的说法也不是没有道理,毕竟在百姓心中,灵帝早已成了糊涂皇帝的化身,之前没少干过这样的事。不过这一猜测很快就不攻自破了,原因就是这座大楼竟没有设计院落。没了院落护卫,自然也就不可能是行宫。
还有人说,这是陛下要在此处建一座官窑。当然,这个窑不是烤制陶瓷的窑,而是类似于女支院的那种窑。灵帝要将公众玩弄腻了的宫女聚在此处,供人玩乐,以谋取钱财。这一说法得到了很多人的认同,全城居民均把家中女子藏得严严实实的,生怕一个不慎掳入宫中,再投到那座大楼里。
不过,此说中唯一让大众疑惑的是,人们很难把官窑与栾奕联系在一起。
不管众人如何猜忌,有一点是肯定的,百货大楼自奠基开始便受到了全洛阳城百姓的广泛关注。有闲来无聊者每日都会去西市关注工程进度,眼睁睁看着工匠们在这片土地上增砖添瓦。
一层楼建成了,足有12根大柱,气魄非凡。令百姓惊讶的是,大楼并未就此封顶,而是继续往高处建。
二层楼也有了,辉煌壮观,同样12根大柱支撑,高大壮丽。工匠仍未止息,又建一层。
到了这第三层,封顶之后,工程总算告一段落,不再纵向发展,而是横向妆点。窗门柱栏,油漆一新;还有画匠居高攀岩,在屋檐等处绘制美观图谱。
楼下,一众百姓目瞪口呆的看着这座历时一年之久建成的摩天大楼,惊得半天说不出话来。
乖乖,这得多高?比洛阳城的城墙还高咧。
置身于大楼脚下的余笃更是震撼难当,他觉得此刻的自己在这座大楼面前简直就是蝼蚁般的存在。6丈多高,多么恐怖的数字,这在大汉历史上是绝无仅有的,绝对称得上是大汉第一高楼。哦不,仅大汉第一高楼仍难体现它的雄威,应该称之为天下第一高楼才是。
他下意识斜视一眼身边那位翩翩少年。这世上也只有他能设计出这样的大楼。也不知这样精妙的结构到底是怎么想出来的。
栾奕并不知余笃此时在想些什么。此时的他,虽也对大楼即将落成而兴奋,不过更多的则是对大楼规模的不满。按照他最初的预想,百货大楼还应该再大一些,再高一点才好。可怎奈,汉时没有钢筋水泥,技术有限,盖不了很高的大楼。眼前这座已经是目前建筑水平的极限,不能再大,也不能再高了。
他惺惺地叹了口气,对余笃道:“公公,大楼基本建成,请公公奏禀陛下,百货大楼下月便可剪彩开业。届时,还望陛下给这座大楼起个气派些的名字。”
“喏!”余笃恭敬行礼,“少傅大人,以后莫要再叫咱家公公,直呼姓名便可!”
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